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退伍军人事务部定期通过其住房贷款帮助退伍军人成为房主，作为这一过程的一部分，VA雇佣的评估师必须检查每一处房产。然而，由于可用性有限和需求高，评估师被分配到这些工作的时间可能需要几天，这使得退伍军人与其他买家竞争，并可能因这些延误而失去机会。这是来自一组两党参议员的说法，他们在周四晚上提出了一项法案，以帮助激励更多评估师接受VA的工作并满足需求。
由参议员塔米·达克沃斯（D-Ill.）、吉姆·班克斯（R-Ind.）和蒂姆·希希（R-Mont.）提出的“VA评估现代化法案”将调整支付给VA评估师的费用，以帮助吸引更多人并加快退伍军人的住房贷款审批过程。
达克沃斯在给《任务与目的》的声明中表示：“VA住房贷款评估过程确保我们的英雄不会被困在有缺陷的房屋或高价销售中——但这个过程往往很慢，削弱了他们在住房市场竞争的能力，特别是在农村县。”她补充道：“通过增加VA评估师的数量，我们可以确保这一系统继续保护我们的英雄免受不良交易的影响，同时加快他们竞争所需房屋的能力。我很自豪能提出这项常识性的两党立法，帮助我们实现这一目标。”
根据法案的文本，如果通过，新规则将于2027年1月1日生效。在需求高的县，评估费用将提高到不低于VA定期发布和更新的新评估费用的125%。
与一般评估师一样，VA的评估师检查房屋的状况，确定房屋的公平市场价值，并确保其没有健康或安全问题。他们可以签署评估，帮助退伍军人获得贷款批准，要求卖方进行必要的修理以符合标准，或帮助潜在买家寻找其他房屋。
在2017年向众议院退伍军人事务委员会的证词中，官员们表示全国大约有5700名持证评估师。在2024年，退伍军人福利管理局担保了416,376笔贷款，低于2021年的1,441,745笔。根据VA的网站，美国某些地区对寻求VA贷款的退伍军人需求高，但评估师数量不足。这些高需求县中，大多数（超过300个）符合人口普查局对农村县的定义。
本周头条新闻
分类信息
地区
北美
分析域
战略级
主要分类
政军关系
SALUTE 报告
规模
不适用
活动
提出法案以激励退伍军人事务部评估师并加快退伍军人的住房贷款流程
地点
美国
单位
美国参议院
时间
于周四晚上提出
装备
不适用
摘要
一组两党美国参议员提出了《退伍军人事务部评估现代化法案》，以激励更多评估师为退伍军人事务部服务。该法案旨在通过提高高需求地区的评估费用，加快退伍军人的住房贷款审批过程。如果通过，新规则将于2027年1月1日生效，解决阻碍退伍军人在住房市场竞争的延误问题。
关键事实
- 一组两党参议员提出了《退伍军人事务部评估现代化法案》。
- 该法案旨在增加退伍军人事务部评估师的数量，以加快退伍军人的住房贷款审批。
- 如果通过，新规则将于2027年1月1日生效。
- 该法案提议在高需求县提高评估费用，以吸引更多评估师。
- 退伍军人事务部在全国拥有5700名持证评估师，从2021年到2024年，担保贷款显著下降。